Après avoir initialement manifesté son intérêt pour l'une des licences de jeux de l'État de New York, la société Vornado Realty Trust de Steven Roth a décidé de ne pas poursuivre l'implantation d'un casino dans l'État. Lors d'une récente conférence téléphonique sur les résultats, M. Roth a indiqué qu'il était très peu probable que la société demande l'une des trois licences. À l'heure actuelle, la concurrence est déjà très forte et il pourrait s'agir d'une cause perdue.
L'État de New York cherche à attribuer trois licences pour des casinos à grande échelle dans le sud de l'État et les parties intéressées pourront bientôt soumettre leurs propositions officielles. Tout récemment, les candidats ont pu soumettre leur deuxième série de questions à l'État et, une fois qu'ils auront obtenu des réponses, ils pourront présenter leurs offres officielles pour examen. Les gagnants devraient être annoncés au début de l'année 2024.
Abandon du projet de casino
L'idée de Vornado Realty Trust était de miser sur un projet de casino dans l'ancien hôtel Pennsylvania, de l'autre côté du Madison Square Garden. Cependant, la concurrence est assez féroce, et l'on pense que le projet de casino de Vornado Realty Trust est en cours de réalisation. les installations de jeux de classe II existantes ont le dessus dans la recherche de licences avec Resorts World New York City et Empire City Casino étant les deux noms mentionnés.
M. Ruth n'a pas donné beaucoup de détails sur l'offre de casino à New York. Il a toutefois précisé que le financement devient de plus en plus difficile à trouver. Il a ajouté que les capitaux sont rares et excessivement chers et que le manque de financement et les intérêts élevés conduisent les promoteurs à retarder les nouveaux projets et les nouvelles constructions.
Au cours de l'été, M. Roth a indiqué que l'entreprise ne construira pas de nouvelles tours de bureaux près de Penn Station. Entre-temps, l'État prévoyait d'utiliser les paiements de Vornado pour couvrir une partie des coûts liés à l'amélioration de Penn Station. Après cela, le gouverneur de New York, Kathy Hochul, a annoncé que l'État retirait le réaménagement de la gare aux projets de bureaux de Vornado.
Une forte concurrence
Comme nous l'avons mentionné, la concurrence pour l'obtention de la licence d'exploitation dans le sud de l'État est très forte, car les candidats ont veillé à renforcer leurs offres et à convaincre les communautés dans lesquelles ils prévoient de construire. Récemment, le groupe Soloviev annoncée qu'en cas de sélection pour son projet Freedom Plaza à Manhattan, NYC, elle construirait 1 325 appartements dont environ 40% à des loyers inférieurs à ceux du marché.
Entre-temps, en septembre 2023, Bally's Corporation qui envisage un casino sur le site de Trump Golf Links dans le Bronx, lancé un bus gratuit pour les usagers. Le bus portant les logos de l'entreprise a été mis en service le 1er octobre 2023 et dessert 10 arrêts dans le quartier. Ce geste généreux contribuera certainement à gagner le soutien des habitants, qui est un facteur important dans l'obtention d'une licence.
Mais ce n'est pas tout, car il existe des offres plus convaincantes pour un casino dans le sud de l'État. Sables de Las Vegas souhaite développer un casino intégré dans le comté de Nassau, à Long Island. Roc Nation, Caesars Entertainment et SL Green se sont également associés pour lancer le Caesars Palace Times Square à Manhattan. Toutefois, les entreprises locales se sont opposées à leur projet.
Source : Larsen, Keith “Vornado abandonne probablement son projet de casino” L'affaire est entendue, 31 octobre 2023
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